Fasadrenovering i Täby centrum – när är det dags att måla om
Frågan om hur ofta en fasad ska målas har inget generellt svar, och intervall i år är därför sällan användbara. Fasaden visar själv när det är dags, och tecknen går att läsa av utan fackkunskap.
Det som gäller är att måla innan färgskiktet släppt, inte efter. En fasad som målas i tid kräver tvätt, lätt bearbetning och ett nytt skikt. En som fått gå för länge kräver att gammal färg tas bort, att skadat trä byts och att grunden byggs upp igen – vilket är ett helt annat arbete och en helt annan kostnad.
Steget mellan de två är stort och det passeras utan att något dramatiskt händer. Det är därför fasadunderhåll är ett av de områden där uppmärksamhet lönar sig mest.
Tre tecken är värda att titta efter varje höst, och de tar tio minuter att kontrollera.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av fasadens skick sida för sida
- Bedömning av var i sin livslängd färgskiktet befinner sig
- Besked om det räcker med tvätt och målning eller krävs mer
- Prioritering mellan sidor där skicket skiljer sig
- Uppskattning av hur lång tid det är kvar där det inte är akut
- Rekommendation om vad ni själva kan kontrollera årligen
- Underlag som går att använda för att begära pris av flera
Så går det till
Krittestet
Dra handen över fasaden. Fastnar ett pulver har färgen börjat brytas ned i ytan. Det är det tidigaste tecknet.
Titta efter flagning
Färg som lossnar i flagor betyder att vidhäftningen släppt. Då är det inte längre ett underhåll utan en renovering.
Känn på träet
Där färgen släppt, tryck med en nyckel eller en skruvmejsel. Ger träet efter har fukten redan gjort sitt.
Bedömning per sida
Sidorna åldras olika. Vi bedömer var för sig och säger vilka som är akuta och vilka som kan vänta.
Besked
Ni får veta vad som krävs och ungefär när, även när svaret är att ni kan vänta ett par år.
Fasadrenovering Täby centrum i hela Täby
Krittning är det tidigaste tecknet och det är det man vill hitta. Dra handen eller en mörk trasa över fasaden en torr dag: fastnar ett vitaktigt pulver har bindemedlet i färgen börjat brytas ned av UV-ljus, och färgskiktet håller på att förlora sin förmåga att skydda. Vid det stadiet är fasaden fortfarande hel, träet är torrt och en tvätt plus ett nytt skikt räcker gott. Det är det billigaste tillfället som finns. Nästa stadium är flagning, och där har man passerat en gräns: när färgen lossnar i flagor har vidhäftningen släppt, och all lös färg ska då bort innan något nytt läggs på. Det är ett förarbete som ofta kostar mer än själva målningen. Det tredje stadiet är fukt i träet, och det känns igen genom att trycka med en nyckel där färgen släppt – ger träet efter är det mjukt av röta och brädan ska bytas. Från krittning till fuktskadat trä kan det gå fem år eller femton beroende på läge, men riktningen är alltid densamma och den vänder aldrig av sig själv. Att titta efter krittning en gång om året tar tio minuter och är det som gör att man hamnar i det billiga stadiet i stället för det dyra.